Ponti termici: perché la muffa compare negli angoli e dietro i mobili
Se la muffa disegna linee, rettangoli o si concentra negli angoli, sta seguendo la struttura nascosta della casa. Sono i ponti termici: zone più fredde del resto della parete, dove la condensa si concentra.
Un ponte termico è un punto dell'involucro in cui il calore esce più facilmente che altrove: un pilastro in cemento armato dentro una parete in laterizio, il cordolo del solaio, la spalla o l'architrave di una finestra, l'angolo tra due pareti esterne, il balcone che prosegue il solaio verso l'esterno. In quel punto la superficie interna è più fredda anche di 3–5 °C, e con la stessa aria della stanza è lì che si forma la condensa.
Come si riconosce la muffa da ponte termico
- Linee verticali regolari lungo la parete: pilastri.
- Fasce orizzontali all'altezza del soffitto o del pavimento: cordoli e travi.
- Cornice attorno alle finestre, soprattutto sopra e ai lati.
- Angoli tra due pareti esterne o tra parete esterna e soffitto, con macchia a triangolo.
- La muffa ha bordi netti che seguono la geometria, non aloni sfumati come nelle infiltrazioni.
Il caso classico è la camera da letto d'angolo, con due pareti esterne, poco riscaldata e con l'armadio addossato (muffa in camera da letto, muffa dietro l'armadio).
Perché la termocamera è decisiva
A occhio si vede la muffa, non il freddo. La termocamera mostra la distribuzione delle temperature superficiali e fa emergere il ponte termico anche dove la muffa non è ancora comparsa. Con la misura contemporanea di temperatura e umidità dell'aria calcoliamo se e per quanto tempo quella superficie sta sotto il punto di rugiada (come misuriamo).
Come si corregge
Isolamento localizzato
Non sempre serve un cappotto completo. Sui ponti termici puntuali si applicano dall'interno pannelli isolanti di 2–5 cm (silicato di calcio, aerogel, lana minerale con barriera al vapore) sulla zona critica e sui 30–50 cm attorno, poi si rasa e si tinteggia. La superficie interna sale di temperatura e smette di condensare.
Ventilazione
Se l'umidità dell'aria resta al 70%, anche una parete migliorata può condensare. La ventilazione meccanica tiene l'aria sotto il 60% e riduce il carico su tutti i punti freddi della casa.
Gestione dello spazio
Armadi e letti staccati di almeno 5–10 cm dalle pareti esterne, tende non a contatto con il muro, riscaldamento più costante. Sono accorgimenti gratuiti che spesso dimezzano il problema.
Cappotto e finestre nuove: attenzione
Un cappotto esterno ben fatto elimina la maggior parte dei ponti termici. Fatto a metà (per esempio senza risvolti sulle spalle delle finestre) può concentrarli. E cambiare le finestre senza aggiungere ventilazione alza l'umidità dell'aria e fa comparire muffa dove prima non c'era.
Domande frequenti
Un ponte termico si può eliminare del tutto?+
Dall'esterno con un cappotto continuo quasi sempre. Dall'interno si riduce abbastanza da portare la superficie sopra il punto di rugiada, che è ciò che serve per fermare la muffa.
Quanto costa correggere un ponte termico?+
Un intervento localizzato dall'interno su un angolo o una spalla di finestra costa una frazione di un cappotto. Dipende dai metri quadri e dal materiale: lo quantifichiamo dopo la termografia.
Il ponte termico si vede solo d'inverno?+
La termografia funziona quando c'è almeno 10–15 °C di differenza tra dentro e fuori, quindi in inverno o nelle mezze stagioni con riscaldamento acceso. In piena estate il rilievo è meno leggibile.
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